Każdy kto chce zostać posiadaczem domu jednorodzinnego ma do wyboru dwie drogi. Może kupić dom w stanie surowym bądź deweloperskim, albo zdecydować się na jego budowę. Przy tym drugim wariancie, w pierwszej kolejności należy dokonać zakupu odpowiedniej działki. Może ona być nieuzbrojona lub uzbrojona. Przed podjęciem tak ważnej decyzji warto wiedzieć co oznacza termin „uzbrojenie działki”.
Co to jest uzbrojenie działki?
Przed rozpoczęciem właściwych prac, mających na celu postawienie domu, należy odpowiednio przygotować działkę pod budowę. Uzbrojenie działki polega na doprowadzeniu w jej granice przyłączy do wszystkich niezbędnych mediów, tj. prąd elektryczny, gaz, woda i kanalizacja. Z działkami, które znajdują się w pobliżu innych domów jednorodzinnych, nie powinno być problemu. W większości przypadków są to działki już uzbrojone lub też istnieje możliwość podłączenia się do okolicznych sieci. Gorzej jeśli kupujemy działkę, która znajduje się na uboczu, np. pod lasem lub nad jeziorem. Konieczne jest wtedy złożenie osobnych wniosków do poszczególnych instytucji z dołączonym planem sytuacyjnym. Idealnie byłoby zakupić działkę ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami, np. na Osiedlu Nowy Horyzont w miejscowości Kobylanka, niedaleko Szczecina.
Zakup uzbrojonej działki – czy to się opłaca?
Działki posiadające podłączenie do wszystkich mediów są zdecydowanie droższe od działek nieuzbrojonych. Działkę bez przyłączy można kupić w korzystnej cenie, należy jednak pamiętać, że sam proces uzbrajania może przebiegać latami, a jego koszt może być znacznie większy niż z początku szacowano. Lepiej więc zapłacić trochę większą sumę za teren, który jest przygotowany do budowy domu, niż narażać się na długotrwały stres i marnowanie własnego czasu oraz pieniędzy. Jeśli zatem zapadnie decyzja o zakupie działki wyposażonej we wszystkie przyłącza, warto również zwrócić uwagę na poziom uzbrojenia działki. Dobrym pomysłem jest znalezienie działki w miejscu, które oferuje nowoczesną infrastrukturę, np. Osiedle Nowy Horyzont. Na jego terenie znajduje się sieć wewnątrzosiedlowych dróg wraz z systemem oświetleniowym. Co ważne, zakup ziemi w takim miejscu uchroni nas przed poniesieniem w przyszłości tzw. opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.
Najbardziej optymalna lokalizacja działki
Większość uzbrojonych działek budowlanych można znaleźć w miastach lub w ich najbliższym sąsiedztwie. Taka lokalizacja jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które nie chcą całkowicie uciekać od miasta, jednak cenią sobie spokój i ciszę. Jednym z takich miejsc jest Osiedle Nowy Horyzont, które oferuje kompleks ponad 100 uzbrojonych działek, o powierzchniach wahających się od 1000 do 1600 m2. Osiedle to daje możliwość znalezienia działki, która najbardziej będzie odpowiadać indywidualnym wymaganiom. Dodatkowo jest to bardzo urokliwe miejsce, które łączy idealną lokalizację z nowoczesną infrastrukturą i atrakcyjną ceną.
Zakup uzbrojonej działki budowlanej to świetna inwestycja, dzięki której w szybki i prosty sposób można stać się właścicielem domu jednorodzinnego. Jeśli jeszcze działka ta usytuowana jest w pięknej okolicy niedaleko miasta, to jest to idealne miejsce aby zacząć nowy etap życia.