budowlane24h.plbudowlane24h.pl

Dodaj wpis do katalogu

Idź do katalogu

Regulamin


?>

Kogo stać na segment w Warszawie

2013-12-18

Warszawskie segmenty deweloperzy oferują nawet poniżej 500 tys. zł

Najtańsze domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oferowane są w Warszawie w kwotach zbliżonych do cen większych mieszkań położonych w centralnych obszarach miasta. Zakup segmentu nie wiąże się już dziś z tak dużym wydatkiem jak kiedyś. Po pierwsze spadły ceny nieruchomości, a po wtóre ich metraż został dostosowany do obecnych możliwości zakupowych klientów.

W serwisie ofertowym Dompress.pl można znaleźć 490 segmentów wystawionych przez deweloperów w ponad 70 inwestycjach. Oferowane są przede wszystkim w czterech stołecznych dzielnicach: w Wilanowie, Wawrze, na Białołęce i Ursynowie. Kosztują przeciętnie ponad 920 tys. zł, a licząc za metr 5 860 zł.

Najtańszych ofert należy szukać w prawobrzeżnej części miasta, w Wawrze i na Białołęce. Można tam znaleźć segmenty nawet w cenie poniżej 500 tys. zł. W tych dwóch warszawskich dzielnicach powstaje najwięcej inwestycji oferujących tego typu nieruchomości, bo grunt pod ich budowę jest tam tańszy i łatwiej dostępny.

W Wawrze przeciętna stawka ofertowa za nowy segment wynosi ok. 710 tys. zł, a metr kwadratowy kosztuje średnio 4 220 zł. W podobnych cenach kupimy takie nieruchomości w projektach realizowanych przez deweloperów na Białołęce. Średnia cena segmentu w tej dzielnicy to ok. 692 tys. zł, przy cenie za metr o 100 zł wyższej niż w Wawrze, wynoszącej ok. 5 220 zł.

Dużo domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej powstaje też na Ursynowie, ale w tej chętnie wybieranej przez warszawiaków dzielnicy, stawki są już znacznie wyższe. Nowo wybudowany segment na Ursynowie kosztuje przeciętnie niespełna 1,5 mln zł, a licząc za metr ponad 8600 zł, podają analitycy Dompress.pl. Oferta Wilanowa jest już mniejsza, a ceny segmentów jeszcze wyższe niż na Ursynowie. Chcąc zamieszkać w domu w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej w Wilanowie trzeba wyłożyć średnio ok. 1, 77 mln zł. Metr kwadratowy deweloperzy wyceniają tu na poziomie 9 320 zł.

Poza tradycyjnymi szeregowcami i bliźniakami coraz częściej na warszawski rynek deweloperzy wprowadzają ekskluzywne projekty, w których powstają niewielkie kameralne budynki kilkurodzinne zaaranżowane w najlepszym stylu willowego budownictwa miejskiego. Oferowane są w nich przestronne apartamenty, zapewniające ich właścicielom wiele wygód. Mają np. tarasy na dachach, windy, obsługę concierge, czy system inteligentny dom. Za taki luksus trzeba jednak sporo zapłacić, bo poza wysoką jakością wykończenia i serwisu, zapewniają zazwyczaj także atrakcyjną lokalizację.

Więcej na Dompress.pl

PR
AF

Dodaj do:   Dodaj do gwar   Dodaj do linkr   Dodaj do del.icio.us   Dodaj do wykop

segmenty deweloperzy dom inwestycje budowlane Warszawa wiadomości budowlane

Zobacz także...

Remont mieszkania - jak się do niego przygotować?

2020-10-02

Remont mieszkania - jak się do niego przygotować?

Generalny remont mieszkania to nie lada wyzwanie, zarówno od strony finansowej, jak i organizacyjnej. Jeśli do tego w mieszkaniu tym przebywamy na co dzień, niezbędne będzie właściwe zaplanowanie czasu remontu, ze względu na niedogodności w codziennym funkcjonowaniu, które mogą pojawić się podczas trwania prac. więcej...

Kupno mieszkania. Którą kondygnację wybrać?

2020-06-04

Kupno mieszkania. Którą kondygnację wybrać?

Planujesz zakup mieszkania już od dłuższego czasu? Zdążyłeś omówić ten temat ze znajomymi i rodziną? Na pewno nie raz słyszałeś różne, często sprzeczne rady odnośnie wyboru właściwego piętra. W poniższym tekście spróbujemy usystematyzować wiedzę na temat wad i zalet mieszkań na różnych kondygnacjach, zwłaszcza tych budzących największe emocje, a więc na parterze i na najwyższym piętrze. więcej...

Niedoceniony element designu wnętrz – włącznik światła

2020-02-14

Niedoceniony element designu wnętrz – włącznik światła

Włącznik światła to element wyposażenia wnętrz, o którym chyba większość osób myśli najmniej, nawet jeśli przykładają olbrzymią troskę do szczegółowej aranżacji domowej przestrzeni. Ot, nieistotny detal. Jednak czy na pewno? więcej...

Jak zapewnić maksymalny komfort w hali stalowej? Czego nie może zabraknąć?

2020-02-10

Jak zapewnić maksymalny komfort w hali stalowej? Czego nie może zabraknąć?

Hale stalowe to nowoczesne konstrukcje, które cechują się doskonałymi parametrami użytkowymi. Wyróżniają się wysoką wytrzymałością oraz odpornością na negatywne oddziaływanie czynników zewnętrznych. Dodatkowym atutem jest ich wysoka uniwersalność. Takie obiekty mogą zostać w stu procentach przystosowane do indywidualnych potrzeb. więcej...

Czy warto kupić mieszkanie na wynajem?

2020-01-10

Czy warto kupić mieszkanie na wynajem?

Obecnie rynek deweloperski ma swój dobry czas. Nowe mieszkania bardzo szybko się sprzedają, choć ich ceny są coraz wyższe. Jednocześnie oczekiwania nabywców ciągle się zmieniają. Jakich mieszkań poszukują Polacy? Czy warto kupować je na wynajem? więcej...