Fińska firma deweloperska YIT zakupiła w Warszawie działki gruntu pod realizację pierwszego projektu mieszkaniowego w Polsce.
Teren o powierzchni 7.343 m2 zlokalizowany jest przy ul. gen. W. Sikorskiego 9 i ulicy Pory. To część Mokotowa z doskonałym dojazdem zarówno do centrum Warszawy, jak i do lotniska Chopina. W pobliżu znajdują się centra handlowo-usługowe, obiekty rekreacyjne, np. tor łyżwiarski Stegny, a także szkoły i przedszkola. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do licznych ścieżek rowerowych, m.in do Wilanowa, Powsina i Konstancina.
Inwestycja YIT graniczy od strony skarpy warszawskiej z istniejącym budynkiem CityZen. Dzięki temu zyskuje spokojną i cichą aurę. Z wyższych pięter budynków będzie można podziwiać nie tylko zieloną przestrzeń Mokotowa, ale również panoramę i centrum Warszawy. Dobrą atmosferę zapewni wewnętrzne patio z ogrodem oraz nawiązujący do nordyckiego stylu wystrój części wspólnych.
Deweloper planuje budowę i sprzedaż projektu mieszkaniowego pod nazwą „Nordic Mokotów’’ w trzech fazach. Pierwsza z nich obejmuje ok. 120 mieszkań (blisko 7,5 tys. m2 PUM). Finalnie ma ich powstać blisko 300 (prawie 18 tys. m2 PUM). Projekt posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Rozpoczęcie sprzedaży i realizacji planowane jest jeszcze w drugim kwartale 2016 roku.
– Wkroczenie YIT do Polski odgrywa kluczową rolę w naszym strategicznym planie, jakim jest zwiększenie udziału Europy Środkowo-Wschodniej w przychodach koncernu YIT. Jesteśmy przekonani, że łącząc silną wiedzę lokalną ze sprawdzonym przez nasze jednostki modelem rozwoju budownictwa mieszkaniowego, powiedzie się nam również w Polsce. Na początku skupimy się na rynku warszawskim, jednak w dłuższej perspektywie przewidujemy inwestycje również w innych miastach – komentuje Tom Sandvik, Szef YIT na Kraje Bałtyckie i Europę Środkowo-Wschodnią.
– Dzięki temu zakupowi jesteśmy o krok bliżej rozpoczęcia pierwszego projektu deweloperskiego YIT, jak również pierwszego fińskiego projektu mieszkaniowego w Polsce. Finlandia kojarzona jest z niezawodnością, wysoką jakością oraz ekologicznymi wartościami. Uważam, że nordyckie pochodzenie firmy YIT pozwoli osiągnąć przewagę konkurencyjną na rynku. – dodaje Tomasz Konarski, prezes zarządu YIT w Polsce.
– Wierzymy, że YIT osiągnie sukces, realizując inwestycję na zakupionym od nas terenie. Lokalizacja ta jest wyjątkowa, co skutkowało dużym powodzeniem mieszkań w ramach projektu City Zen – podkreśliła pełnomocnik Sprzedającego, Anna Szelc, zarządzająca funduszem Azora Europa w Polsce. Espais Polska i fundusz Azora Europa obecnie koncentrują się na innych obszarach rynku nieruchomości.
W 2015 r. 11 proc. przychodów YIT pochodziło z krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Obrót fińskiej spółki w naszym regionie rośnie w dwucyfrowym tempie już od kilku lat.
***
Podczas transakcji firma YIT korzystała z usług kancelarii prawnej Gide Loyrette Nouel (lider zespołu, mecenas Błażej Czwarnok) oraz firmy doradczej Knight Frank i Portico. Sprzedających, dewelopera Espais oraz fundusz inwestycyjny Azora Europa, wspierała kancelaria BSWW Legal & Tax (lider zespołu, mecenas Michał Wielhorski) oraz firma doradcza CBRE i Gleeds.
Więcej o YIT
W YIT (czytaj: waɪ aɪ tiː) tworzymy stabilne oraz zrównoważone środowiska miejskie poprzez budowę i sprzedaż mieszkań, obiektów komercyjnych oraz infrastruktury. Skupiamy się na świadczeniu najwyższej jakości obsługi klienta oraz ciągłym doskonaleniu naszej wiedzy i umiejętności. Od ponad 100 lat oferujemy lepsze miejsca do życia w Finlandii. Jesteśmy również obecni w Estonii, na Łotwie, na Litwie, w Rosji, w Czechach, na Słowacji i w Polsce. W YIT jesteśmy zawsze o krok do przodu – dbamy o naszych klientów, partnerów oraz pracowników. W 2015 r. sprzedaliśmy 7.407 mieszkań osiągając przychód z działaności mieszkaniowej przekraczający 4,2 mld zł. Nasze całkowite przychody wyniosły ponad 7,2 mld zł. Akcje YIT są notowane na giełdzie NASDAQ OMX Helsinki.