budowlane24h.plbudowlane24h.pl

Dodaj wpis do katalogu

Id do katalogu

Regulamin


?>

Mieszkania w miniaturze

2012-10-12

Coraz wi瘯sz popularno嗆 zyskuj ma貫 metra瞠 mieszka. Z czego wynika tendencja, która sprawia, 瞠 chcemy zamyka si w coraz mniejszych przestrzeniach? Czy jest to przej軼iowa moda, czy standard przysz這軼i?

Miniaturyzacja rzeczywisto軼i, wyra瘸j帷a si w projektowaniu coraz mniejszych mieszka, mniejszych sprz皻ów 陰cz帷ych jak najwi瘯sz liczb funkcji (np. smartfony) dotar豉 tak瞠 na Stary Kontynent. Ju nie tylko japo雟ka architektura – uwarunkowana problemami demograficznymi, d捫y do maksymalnego wykorzystania przestrzeni. Powody s do嗆 prozaiczne. Z powodu du瞠go zag瘰zczenia ludzi na metr kwadratowy, ceny nieruchomo軼i s horrendalnie wysokie. Sytuacja na japo雟kim rynku nieruchomo軼i jest bardzo ci篹ka, dlatego popularne s tutaj domy wielopokoleniowe i mieszkanie w ma造ch klitkach.

Czas kompaktów

W Polsce nie dostrzegamy jeszcze takich tendencji u ludzi, ale deweloperzy ju zauwa瘸j t zmian. Wolimy mniejsze, funkcjonalne mieszkania i domy w stylu bloków projektowanych za czasów Gierka ni przestronne wille z du篡mi ogrodami. Zmiana preferencji nabywców zacz窸a wp造wa na decyzje podejmowane przez inwestorów. Do u篡tku oddawanych jest wi璚ej mieszka o zmniejszonej powierzchni. Zmieni造 si standardy - na przestrzeni 30-35 mkw. powstaj ju mieszkania 2-pokojowe. - W ostatnim czasie zauwa瘸lna jest tendencja dzielenia ma貫go metra簑 na jak najwi璚ej pomieszcze. Od niedawna modne sta造 si mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 55 mkw. Takie ma貫 metra瞠 s atrakcyjne zw豉szcza dla singli, którzy za atrakcyjn dla nich powierzchni musz zap豉ci relatywnie ma這. – mówi Tomasz Wnuk dyrektor ds. handlowych z firmy Kalbud Deweloper, buduj帷ej kompleksy wielorodzinne. Takie kompaktowe mieszkania s coraz bardziej po膨dane przez kupuj帷ych, mi璠zy innymi z uwagi na wprowadzenie ogranicze dotycz帷ych udzielania kredytów przez banki. - Tendencja szukania kompaktowych mieszka zdeterminowana jest aktualn, rygorystyczn procedur bankow w kwestii przyznawania kredytów, nacechowan sporym odsetkiem odmownych decyzji. 字ednia wysoko嗆 kredytu mieszkaniowego w Polsce wynosi obecnie 215 tysi璚y z這tych co w po陰czeniu z tendencj migracyjn ku centrum miasta, powoduje i zaplanowany bud瞠t cz瘰to nie wystarcza na wi瘯szy metra – mówi Jacek 砰chli雟ki, doradca klienta w Malta Fountain. W ten sposób deweloperzy dostosowali si do zmieniaj帷ej sytuacji gospodarczej.

Ciasne ale w豉sne

Inn kwesti jest równie zmieniaj帷y si model rodziny. Ma豉 dzietno嗆 sprawi豉, 瞠 nabywcy nie s ju zainteresowani du篡mi przestrzeniami. Wystarczy im minimalny, potrzebny do 篡cia, ale funkcjonalny metra. Z tego powodu du膨 popularno軼i ciesz si równie niedu瞠 domy wolnostoj帷e i bli幡iaki, które daj namiastk intymno軼i i skrawek w豉snej zieleni przy znacznie obni穎nych kosztach eksploatacyjnych. Deweloperzy dostosowuj si tak瞠 do potrzeb singli, zmniejszaj帷 metra tak, by cenowo by osi庵alny do osoby 篡j帷ej w jednoosobowym gospodarstwie, których równie w Polsce przybywa. - Domy w zabudowie szeregowej s doskona陰 alternatyw na mieszkania w bloku. Tym bardziej, 瞠 na osiedlu Przyjaznym w Skórzewie w kolejnych etapach budowy powstan nowe projekty domów z mniejsz powierzchni. I tak, za cen 279 000 z brutto mo瞠my cieszy si w豉snym domem o powierzchni 65,15 mkw – mówi Pawe Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsi瑿iorstwa A.Grzegorczyk. Ma貫 domy i mieszkania zyskuj coraz wi瘯sz popularno嗆. Zmniejszaj帷e si metra瞠 nie znacz, 瞠 zmniejszaj si wymagania klientów. Zmienia si jedynie forma tych wymaga. Du瞠 koszty utrzymania wi瘯szych lokali, a tak瞠 ograniczony dost瘼 do kredytów hipotecznych sprawiaj, 瞠 ludzie inwestuj w mniejsze nieruchomo軼i, które zawsze 豉twiej b璠zie sprzeda, przebudowa, wynaj望.

Ma造 metra mieszkania daje du瞠 pole do kreatywno軼i. Najwa積iejsza staje si aran瘸cja, która le篡 ca趾owicie w naszych r瘯ach. Nie tylko deweloperzy odpowiedzieli na zapotrzebowanie rynku, który wch豉nia mieszkania kompaktowe, niewielkie, funkcjonalne. Tak瞠 projektanci, architekci wn皻rz proponuj coraz 豉dniejsze i coraz bardziej pomys這we aran瘸cje. Wystarczy przejrze najbardziej popularne tytu造 magazynów wn皻rzarskich, by znale潭 tytu造 „Jak optycznie powi瘯szy mieszkanie?”, „Sposoby na kawalerk”, „Podstawy inteligentnej aran瘸cji”. Ma貫 mieszkanie nie musi by konieczno軼i, mo瞠 by za to wyzwaniem i przygod z nowoczesnymi trendami.

PR

Dodaj do:   Dodaj do gwar   Dodaj do linkr   Dodaj do del.icio.us   Dodaj do wykop

ma貫 metra瞠 deweloperzy dom informacje budowlane mieszkanie

Zobacz tak瞠...

Jak funkcjonalnie zagospodarowa 豉zienk?

2021-07-20

Jak funkcjonalnie zagospodarowa 豉zienk?

ζzienka jest pomieszczeniem koniecznym w ka盥ym domu i w ka盥ym mieszkaniu. Niezale積ie od tego, jak dok豉dnie powierzchni mamy do dyspozycji, nale篡 zadba o aran瘸cj ca貫go pomieszczenia wi璚ej...

Budownictwo modu這we – na czym to polega i jakie ma zalety?

2021-06-02

Budownictwo modu這we – na czym to polega i jakie ma zalety?

Budownictwo modu這we zyskuje coraz wi瘯sze znaczenie. Co prawda w Polsce nie jest ono jeszcze tak popularne jak na Zachodzie, ale trend ten stopniowo si odwraca. Z szacunk闚 firmy konsultingowej Roland Berger wynika, 瞠 do ko鎍a 2022 r. udzia prefabrykowanych obiekt闚 w polskim rynku wzro郾ie o nieca貫 38% [1]. Z czego wynika zainteresowanie takimi rozwi您aniami? wi璚ej...

Schody modu這we idealne do niewielkich powierzchni

2021-05-31

Schody modu這we idealne do niewielkich powierzchni

Mo磧iwo嗆 zagospodarowania poddasza to niew徠pliwa zaleta niejednego domku jednorodzinnego. wi璚ej...

Gaz w butlach - przydomowe instalacje gazowe

2021-04-26

Gaz w butlach - przydomowe instalacje gazowe

Butle gazowe znajduj zastosowanie nie tylko w domu, ale r闚nie w ogrodzie, na dzia販e i na biwaku. wi璚ej...

Jak przygotowa przydomow oczyszczalni do zimy?

2021-03-29

Jak przygotowa przydomow oczyszczalni do zimy?

Zima to ci篹ki okres dla instalacji ka盥ego typu, zw豉szcza gdy okres ten opiewa w srog aur i siarczyste mrozy lub obfite opady 郾iegu. Ten czas to tak瞠 okres pr鏏y dla przydomowej oczyszczalni 軼iek闚, kt鏎ej prawid這we funkcjonowanie jest bardzo wa積e dla ca貫go budynku. Czy przydomowa oczyszczalnia 軼iek闚 mo瞠 wi璚 zamarzn望 zim i jak mo積a j zabezpieczy tak, aby funkcjonowa豉 sprawnie przez ca造 rok? wi璚ej...