Wśród kupujących mieszkania 45 proc. stanowią obecnie klienci nabywający nieruchomości za gotówkę – wynika z analiz firmy Dolcan.
Firma zauważa, iż od początku tego roku rośnie liczba osób, które mieszkania kupują nie na kredyt, a za gotówkę – obecnie wynosi ona ok. 40-45 proc. Trend potwierdza dane przedstawiane ostatnio przez ekspertów rynku bankowego. Sygnalizowali, iż podaż kredytów hipotecznych w I kwartale tego roku, była najniższa od lat. Wskazywali, że tak słabe wyniki nie są związane z polityką banków, a raczej z wstrzymaniem się od zaciągnięcia kredytu przez klientów poszukujących mieszkań.
– Ujawnienie się klientów gotówkowych postrzegamy jako wzmożoną aktywność osób, które nieruchomości kupują inwestycyjnie ocenia Robert Ziółek, dyrektor generalny firmy Dolcan. – Oznaczać to może, że na zakupy ruszyli ci, którzy oceniają, iż w najbliższym czasie nie należy się spodziewać już większych spadków cen. Dodatkowo klienci poszukujący swojego pierwszego M wstrzymują się decyzją o zakupie z nadzieją na szybkie wejście w życie programu Mieszkanie dla Młodych – dodaje.
Zmiana sposobu finansowania zakupu wpłynęła też na wielkość kupowanych dziś mieszkań. Najczęściej sprzedawane lokale są o ok. 10 – 20 m kw. większe niż jeszcze kilka miesięcy temu. Na koniec 2012 r., głównie w związku z zakończeniem programu Rodzina na Swoim, najchętniej wybierane lokale miały powierzchnię ok. 35 – 45 m kw. – Dziś klienci częściej pytają i kupują dwa, trzy pokoje o metrażach 50 – 60 m kw. – informuje dyrektor generalny firmy Dolcan.
PR
AF