budowlane24h.plbudowlane24h.pl

Dodaj wpis do katalogu

Idź do katalogu

Regulamin


?>

POMYSŁ NA BIZNES: ZAKUP OŚRODKA REHABILITACYJNO-WYPOCZYNKOWEGO

2013-10-16

W Polsce znajduje się wiele miejscowości, których malownicze położenie przyciąga turystów. Stąd też duże zapotrzebowanie na korzystanie z bazy noclegowej, ale też duża konkurencja na rynku. Czy w tej sytuacji zakup ośrodka rehabilitacyjno-wypoczynkowego to dobry pomysł… na biznes?

Wiele Ośrodków Wypoczynkowych w Polsce traci na swojej wartości właśnie przez brak inwestycji w zakupioną nieruchomość. Doprowadza to do znacznego spadku przebywających w nim gości
i braku płynności finansowej, a stąd prosta droga do upadłości. Wiele Ośrodków Wypoczynkowych jest wystawianych na sprzedaż, właśnie w skutek niewłaściwego zarządzania.

- Jest to odpowiedni moment na inwestycje o takim charakterze. W przeciągu kilku ostatnich lat wartość nieruchomości znacznie spadła i taka sytuacja będzie się utrzymywać na rynku do drugiej połowy 2014 – mówi Monika Kozak – Tobolewska z firmy Tobolewscy Doradcy Inwestycyjni.

Oprócz pozyskania finansowania na zakup i modernizację wybranego ośrodka należy powziąć inne kroki, które sprawią, że pomysł na biznes zakończy się sukcesem. Należy nawiązać kontakty
z przedstawicielami Stowarzyszeń i Fundacji, dzięki którym zapewni się stałe obłożenie Ośrodka przez osoby kierowane ze Stowarzyszeń lub Fundacji. Podpisane umowy z NFZ na udzielanie świadczeń opieki zdrowotnej w rodzaju ‘rehabilitacja lecznicza’ również dostarczą klientów.

Oprócz ciekawego pomysłu na taki obiekt, przedsiębiorca musi stale realizować cele podjęte na początku działalności, rozwijać i inwestować w nieruchomość. Tylko takie stałe i konsekwentne działania doprowadzą do sukcesu – mówi Moniak Kozak Tobolewska

Cele taktyczne:

  • osiągnięcie rentowności aktywów na poziomie minimum 10% rocznie (do realizacji w ciągu 5 lat od otrzymania kredytu)

  • pozyskanie dużej liczby zadowolonej klienteli gotowej polecać nasz pensjonat innym (do realizacji w horyzoncie maksymalnie 10 lat od otrzymania kredytu)

Cele strategiczne (do realizacji w horyzoncie maksymalnie 20 lat od otrzymania kredytu):

  • osiągnięcie rentowności aktywów na poziomie minimum 20% rocznie

  • przekształcenie firmy w spółkę kapitałową (spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółkę akcyjną) celem łatwiejszego podziału jej między spadkobierców, pozyskania dużego inwestora, bądź łatwiejszej sprzedaży przez spadkobierców

Szanse na przedsięwzięcie:

  • promowanie Ośrodka m.in. w internecie, poprzez organizacje turystyczne, gazety lokalne oraz na tablicach przydrożnych

  • wzrost popularności oraz "cywilizowanie" Polski w oczach turystów z Europy

  • ciągłe podwyższanie standardu oraz nastawienie na klienta co najmniej średniozamożnego

  • uruchomienie na terenie obiektu usług dodatkowych (np. sauny, fitness-clubu)

  • rozbudowa obiektu współgrająca z jego stylem architektonicznym

  • zlecenie promocji obiektu w prasie lokalnej oraz dotarcie z informacją o nim do przewodników turystycznych, organizacji, katalogów stron itp.

  • równolegle z rozpoczęciem promocji - rozpoczęcie obsługi gości

  • utrzymanie się na rynku

Dodaj do:   Dodaj do gwar   Dodaj do linkr   Dodaj do del.icio.us   Dodaj do wykop

inwestycje budowlane biznes ośrodki rehabilitacyjno-wypoczynkowe

Zobacz także...

Telewizja przemysłowa - wszystko czego potrzebujesz w jednym miejscu

2019-11-25

Telewizja przemysłowa - wszystko czego potrzebujesz w jednym miejscu

Bezpieczeństwo to kwestia na której nie można oszczędzać. Wydając pewną kwotę na środki ochrony w sposób rozsądny, możemy zaoszczędzić dobytek naszego życia. W zasadzie można powiedzieć, że bezpieczeństwo to nie tyle wydatek, co inwestycja w nasze dobry. więcej...

Rośnie Osiedle Przyjazne

2015-10-14

Rośnie Osiedle Przyjazne

Wokół Poznania trwa budowlany boom. Coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzkę z zatłoczonego miasta na obrzeża. Dużym zainteresowaniem cieszą się podpoznańskie miejscowości, m.in. Skórzewo, Przeźmierowo czy Plewiska. więcej...

Powstaje stadion

2015-08-03

Powstaje stadion

Załóżmy sytuację, w której milioner ma kaprys i, będąc ogromnym fanem piłki nożnej zamierza zrobić coś dla tego sportu. Postanawia wybudować stadion. Może nie jakichś olbrzymich rozmiarów, ale jednak stadion, z boiskiem piłkarskim, szatniami i wszystkimi niezbędnymi zabezpieczeniami. Nasz milioner posiada ziemię, ogromne połacie ziemi pod miastem, z którego pochodzi i tam chciałby ten projekt wykonać. więcej...

Wilczak 20 powstaje na Winogradach

2015-05-07

Wilczak 20 powstaje na Winogradach

Dobiega końca budowa II etapu inwestycji u zbiegu ulic Wilczak i Serbskiej. W jego ramach powstają 124 mieszkania o zróżnicowanym metrażu. Łącznie na osiedlu Wilczak 20 deweloper Agrobex planuje wybudować 6 budynków z 550 lokalami. Jest to jedna z największych inwestycji w tej części Poznania. więcej...

Co daje inwestycja budowlana w gospodarstwie?

2015-04-08

Co daje inwestycja budowlana w gospodarstwie?

Gospodarstwo rolne w obecnych czasach jest nadal najbardziej popularną formą prowadzenia działalności rolnej. XXI wiek daje nam dodatkowe szanse rozwoju, modernizacji wsi i gospodarstw wiejskich. Szczególnym aspektem jest fakt, że można otrzymać dofinansowanie z Unii Europejskiej. więcej...