budowlane24h.plbudowlane24h.pl

Dodaj wpis do katalogu

Id do katalogu

Regulamin


?>

Polak buduje dom tradycyjnie – Raport o budowie dom闚 w 2015 roku

2016-04-19

字edni, murowany dom na wsi, za mniej ni pó miliona, zbudowany na kredyt, jako spe軟ienie marze. Taki jest statystyczny polski dom, wed逝g Oferteo.pl. Badania portalu podsumowuj帷e rok 2015 pokazuj, 瞠 wi瘯szo嗆 trendów trzyma si mocno od lat, a nowinki s jeszcze ma這 popularne.

Oferteo.pl, serwis 陰cz帷y osoby poszukuj帷e produktów i us逝g wraz z ich dostawcami, ju po raz czwarty zbada preferencje budowlane Polaków. Z zebranych danych wynika, 瞠 niektóre tendencje, takie jak preferowana powierzchnia domów czy wybór materiaów, utrzymuj si na niezmiennym poziomie od kilku lat. Jak wskazuj specjali軼i z Oferteo.pl, nowoczesne rozwi您ania, w tym te ekologiczne, cho obecne na rynku, na razie s stosowane bardzo zachowawczo.

Wymarzony dom jest 鈔edniej wielko軼i i raczej na wsi

Dane oferteo.pl   wskazuj, 瞠 w 2015 Polacy najch皻niej budowali domy o powierzchni od 126 do 150 m2 (29%), co daje wynik niemal identyczny, jak w roku 2014. Niewiele mniej, bo a 21% domów mia這 nieco mniejsz powierzchni – od 101 do 125 m2. Jak wskazuj eksperci Oferteo.pl, Polacy stosunkowo rzadko decydowali si na dom wi瘯szy ni 200-metrowy.

W porównaniu z rokiem 2014 nic nie zmieni這 si w kwestii lokalizacji: nadal najwi璚ej domów powstaje na terenach wiejskich (57%) oraz w 鈔ednich miastach (14%). W miastach powy瞠j 500 tys. mieszka鎍ów domy najwyra幡iej przegrywaj z mieszkaniami: na inwestycj w dom w mie軼ie zdecydowa這 si zaledwie 6% ankietowanych.

Co ciekawe, jako najcz瘰tszy powód budowy w豉snego domu badani przez Oferteo.pl podaj… spe軟ienie marze (28%). Nie bez znaczenia s te potrzeba zwi瘯szenia przestrzeni mieszkalnej (16%) i ch耩 posiadania ogrodu (14%), jednak powi瘯szenie rodziny jest dopiero na pi徠ym miejscu (8%). Ch耩 wyprowadzenia si z miasta na wie motywowa豉 a 13% ankietowanych przez Oferteo.pl, cho tylko dla 6% ceny mieszka by造 za wysokie.

Kto buduje, gdzie i za ile?

Budow w豉snego domu rozpoczynaj najcz窷ciej osoby w wieku od 30 do 40 lat (47%), cho prawie jedna czwarta decyduje si na ten krok mocno po czterdziestce. Sporo jest te tych, którzy budow w豉snego domu zaczynaj do嗆 wcze郾ie (25-30 lat – 13%).

Te dane wyra幡ie pokazuj, 瞠 statystyczny Polak buduje dom z my郵 o zamieszkaniu w nim z rodzin. Ponadto, dzia豉 zachowawczo: decyzj o budowie domu podejmuje zazwyczaj dopiero po osi庵ni璚iu ustabilizowanej sytuacji finansowej, która pozwala mu na realizacj tego przedsi瞝zi璚ia – mówi Karol Grygiel, cz這nek zarz康u Oferteo.pl.
– Z kolei najm這dsze osoby, które decyduj si na budow domu, mieszkaj raczej na wsi, gdzie budowa w豉snego domu jest naturalnym procesem usamodzielniania si po za這瞠niu rodziny – dodaje.

Najwi璚ej domów powstaje niezmiennie w województwach: mazowieckim (14%), 郵御kim (14%), dolno郵御kim (11%) i ma這polskim (10%), za najmniej w 鈍i皻okrzyskim, podlaskim i opolskim (po 2%), co odzwierciedla tendencje demograficzne Polski. Tylko 1% respondentów Oferteo.pl zdecydowa這 si na budow domu zagranic.

Najwi瘯sz popularno軼i ciesz si dzia趾i do 20 arów, które w komfortowy sposób bilansuj potrzeb posiadania w豉snego miejsca na ziemi z kosztami, jakie poci庵a za sob jego zakup. 41% respondentów Oferteo.pl wybudowa這 swój dom na dzia販e od 10 do 20 arów, jednak nieomal tyle samo (38%) zdecydowa這 si na dzia趾 nieco mniejsz, w przedziale od 5 do 10 arów. Na wi瘯sze dzia趾i zdecydowa這 si ju mniej osób – tylko 10% wybra這 dzia趾 powy瞠j 20 arów, a znikomy procent ponad 30-, 40- i 50-arowe (odpowiednio 3, 2 i 4%). Z kolei najmniejsze dzia趾i, do 5 arów, wybra這 jedynie 3% ankietowanych.

Ca趾owity koszty budowy domu najcz窷ciej szacowano na 300-400 tys. (29%), ale do嗆 cz瘰to planowano zarówno nieco ta雟ze inwestycje (100-300 tys., 22%), jak i nieco dro窺ze (400-500 tys.). Co ciekawe, prawie jedna pi徠a inwestorów by豉 sk這nna wyda na budow powy瞠j pó miliona z這tych (19%), jednak na wydatek ponad miliona gotowych by這 ju tylko 3% respondentów.

Ponad po這wa badanych przez Oferteo.pl (60%) musia豉 skorzysta z kredytu bankowego, by sfinansowa inwestycj. Co wi璚ej, w przewa瘸j帷ej liczbie inwestycji koszt ostateczny okaza si wy窺zy ni zak豉dano.

Najwi璚ej inwestorów, a 31%, podsumowa這 ca趾owite koszty budowy na 300-400 tys., jednak spora grupa musia豉 wyda na w豉sny dom wi璚ej, a do pó miliona (23%), a nawet ponad pó miliona z這tych (25%).

- Dzieje si tak poniewa, po pierwsze, niewielu inwestorów indywidualnych robi profesjonalny kosztorys przed przyst徙ieniem do budowy. Ich szacunki s bardzo orientacyjne, oparte na wycenach z gotowego projektu lub opinii znajomych – wskazuje Karol Grygiel. – Po drugie, wi瘯szo嗆 inwestorów buduje systemem gospodarczym, zatrudniaj帷 ró積e ekipy, które wyceniaj swoje us逝gi przed przyst徙ieniem do prac, a cz瘰to nawet po. Po trzecie, ludzie raczej nie maj szczegó這wych projektów wn皻rz i ich kosztorysów – dopiero w trackie budowy decyduj, jakie materia造 zostan zastosowane – mówi cz這nek zarz康u Oferteo.pl

Jednak cho przeci皻ny inwestor musia w 2015 r. si璕n望 do kieszeni g喚biej ni planowa, prawie co pi徠y respondent Oferteo.pl (18%) nie przekroczy kwoty 300 tys. z. W czym tkwi sekret oszcz璠no軼i? – Najni窺zy zaobserwowany przez nas pu豉p kosztów osi庵n瘭i naszym zdaniem ci inwestorzy, którzy zdecydowali si na prost konstrukcj domu i niewielki metra. W obni瞠niu kosztów ogromny udzia mia te przewa瘸j帷y wk豉d pracy w豉snej i pomoc rodziny, a tak瞠 fakt otrzymania dzia趾i, bez konieczno軼i inwestowania w ziemi – mówi Grygiel.

W豉snor璚znie, ale nie bez problemów

Najwi璚ej, bo a 33% ankietowanych przez Oferteo.pl inwestorów zamówi這 wykonanie domu w stanie surowym zamkni皻ym, a nieco mniejszej liczbie respondentów (25%) zale瘸這 na stanie surowym otwartym. Stan deweloperski domu oferowanego przez wykonawc wybra這 22% procent ankietowanych, a budow „pod klucz” 17% badanych. – Te dane 鈍iadcz o tym, 瞠 przeci皻ny Polak buduje systemem gospodarczym, czyli sam szuka poszczególnych ekip. Nasi u篡tkownicy na wst瘼ie szukaj na Oferteo.pl ekipy, która zbuduje im dom w stanie surowym, a potem poszczególnych, wyspecjalizowanych ekip do danego typu prac. Wynika to z poczucia wi瘯szej kontroli nad przebiegiem prac oraz przekonania, 瞠 to b璠zie ta雟ze rozwi您anie ni zatrudnianie generalnego wykonawcy – t逝maczy Karol Grygiel.

Ankietowani przyznali, 瞠 ca造 proces inwestycyjny, od kupna dzia趾i do uko鎍zenia budowy domu, najcz窷ciej zajmowa im do dwóch lat (38%). Ponad jednej pi徠ej ankietowanych (21%) zaj掖 on ponad 2 lata.

Murowany, bez piwnicy, pokryty dachówk i ogrzewany gazem

Cho z roku na rok stale wzrasta zainteresowanie inwestorów lekkimi technologiami, badania Oferteo.pl od lat potwierdzaj przywi您anie Polaków do tradycyjnych rozwi您a. W roku 2015 niezmiennie najcz窷ciej stosowan technologi w鈔ód ankietowanych by豉 technologia tradycyjna, wybra這 j 80% ankietowanych, w tym – 38% zdecydowa這 si na pustak ceramiczny Porotherm, 25% na bloczek komórkowy Ytong, a 17% na inny materia tradycyjny. Technologi szkieletow czy kanadyjsk by這 zainteresowanych 11% badanych.

Zazwyczaj s to domy parterowe z poddaszem u篡tkowym – taki typ wymarzy這 sobie 69,8% ankietowanych. 18,6% inwestorów planuje natomiast wznosi dom parterowy, ale ju bez poddasza.

Z roku na rok nie zmieniaj si preferencje Polaków w zakresie podpiwniczania domów. Na budow piwnicy w roku 2015 decydowa si zaledwie co 10 inwestor.

W鈔ód preferowanych typów pokrycia dachowego od kilku lat zdecydowanie dominuje dachówka ceramiczna (43%). Jak przyznaj eksperci z Oferteo.pl poziom ten utrzymuje si w tych granicach od 2012 r., a drugim popularnym typem pokry jest blachodachówka (33%), która zdaniem specjalistów portalu cieszy si wzrastaj帷ym zainteresowaniem ze wzgl璠u na atrakcyjn cen i wygl康 zbli穎ny do tradycyjnej dachówki. Dachówk cementow wybra這 9% ankietowanych przez Oferteo.pl, a 5% zdecydowa這 si na blach. 8% wybra這 inny typ, np. pokrycia bitumiczne, a czasem nawet gont.

Przy wyborze sposobu ogrzewania inwestorzy badani przez Oferteo.pl najcz窷ciej wybierali ogrzewanie gazowe (32%), jednak tu za nim plasowa si bardziej tradycyjny sposób ogrzewania: kocio na paliwo sta貫, takie jak w璕iel, ekogroszek, mia, drewno opa這we, biomas, czy s這m (27%). – Oczywi軼ie znów mamy do czynienia z decyzj popart argumentem ekonomicznym, cho prawdopodobnie w wielu przypadkach chodzi te o niedost瘼no嗆 sieci gazowej – wskazuje cz這nek zarz康u Oferteo.pl.

Ogrzewanie elektryczne, czy najnowsze, ekologiczne metody ogrzewania, takie jak kolektory s這neczne wybra znikomy procent buduj帷ych, odpowiednio 3 i 4%. Tego typu technologia jest zauwa瘸lnie cz窷ciej stosowana ju w istniej帷ych domach, przy okazji modernizacji. W przypadku nowo budowanych domów inwestorowi najcz窷ciej zale篡 na jak najszybszej przeprowadzce, przy 鈍iadomym odsuni璚iu w czasie decyzji o zastosowaniu nowinek technologicznych. Ciekawostk natomiast mo瞠 by natomiast to, 瞠 co trzeci buduj帷y zastosowa ogrzewanie pod這gowe – mówi Karol Grygiel z Oferteo.pl.

Metodologia bada

Przedstawione dane pochodz z analizy ponad 16 tys. zapyta ofertowych zamieszczonych w serwisie Oferteo.pl w 2015 roku przez osoby zamierzaj帷e zleci budow domu, jak równie z analizy pog喚bionych wywiadów ankietowych przeprowadzonych na grupie ponad 200 respondentów buduj帷ych dom.




Dodaj do:   Dodaj do gwar   Dodaj do linkr   Dodaj do del.icio.us   Dodaj do wykop

Oferteo.pl informacje budowlane raport budowlany

Zobacz tak瞠...

Dobra hurtownia na wag z這ta, czyli dlaczego kontakt ze specjalist ma kluczowe znaczenie?

2016-12-06

Dobra hurtownia na wag z這ta, czyli dlaczego kontakt ze specjalist ma kluczowe znaczenie?

W dobie sprzeda篡 internetowej mog這by si wydawa, 瞠 sprzeda tradycyjna odchodzi w zapomnienie – zw豉szcza w kontek軼ie wygody, szybko軼i realizacji zam闚ienia czy og鏊nego trendu przenoszenia wszelkiej aktywno軼i w sfer on-line. Jednak aktualna sytuacja hurtowni budowlanych wskazuje na co zupe軟ie innego. Dlaczego klienci wol zakupy w sklepach stacjonarnych? wi璚ej...

Energooszcz璠no嗆 i styl – jak to po陰czy?

2016-02-03

Energooszcz璠no嗆 i styl – jak to po陰czy?

Standardy budownictwa energooszcz璠nego dyktowane normami prawa unijnego i polskiego w du篡m stopniu determinuj za這瞠nia projektowe, a w konsekwencji wygl康 inwestycji. Wbrew obiegowym opiniom forma jednorodzinnego domu niskoenergetycznego nie musi odbiega od tradycyjnych modeli. Jak zatem mo瞠 wygl康a energooszcz璠ny dom przysz這軼i? wi璚ej...

Nowelizacja ustawy o wyrobach budowlanych ju wesz豉 w 篡cie

2016-02-02

Nowelizacja ustawy o wyrobach budowlanych ju wesz豉 w 篡cie

Od 1 stycznia br. funkcjonuj zapisy nowelizacji ustawy o wyrobach budowlanych. Wprowadza ona m.in. nowe zasady oceny technicznej i publikowanie wynik闚 kontroli wyrob闚 przez GUNB. Jak nowe przepisy wp造n na bran輳? wi璚ej...

Modu這wa mobilno嗆 w biznesie

2015-10-28

Modu這wa mobilno嗆 w biznesie

Realizacja projektu w kilka tygodni oraz elastyczno嗆 inwestycji dla potrzeb klienta. To tylko cz窷 z wielu zalet budownictwa modu這wego. Jest to rozwi您anie mobilne, kt鏎e coraz cz窷ciej wykorzystuje si w nowoczesnej przestrzeni biurowej, sportowej, artystycznej czy nawet w szkolnictwie. wi璚ej...

Jak wybra w霩ek do budowlanki?

2015-09-01

Jak wybra w霩ek do budowlanki?

W ostatnich latach zauwa瘸lnie wzrasta aktywno嗆 inwestycyjna polskich przedsi瑿iorstw. Poprawie ulega r闚nie sytuacja na rodzimym rynku budowlanym. Jak usprawni transport wewn皻rzny, by m鏂 w pe軟i wykorzysta ten potencja? Analizujemy, czym kierowa si wybieraj帷 w霩ki wid這we. wi璚ej...