budowlane24h.pl

Spółka Layetana Developments Polska („Layetana”) nawiązała współpracę z międzynarodowym inwestorem typu private equity w branży nieruchomości – spółką Aventicum. Celem współpracy jest zwiększenie atrakcyjności prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie – osiedli Mozaika Mokotów i sPlace-smart living na Żoliborzu, a dalsze plany obejmują także rozpoczęcie prac nad kolejnymi etapami obu projektów jesienią tego roku.

Mozaika i sPlace-smart living to dwa cieszące się dużym zainteresowaniem nabywców osiedla mieszkaniowe położone w centralnych dzielnicach Warszawy – na Mokotowie i Żoliborzu. Oba osiedla zapewniają wyjątkowe warunki mieszkaniowe w wysokim standardzie.

Inwestycja spółki Aventicum sfinalizowana w kwietniu 2015 r. w znaczny sposób pomoże obu projektom i pozwoli spółce Layetana, deweloperowi działającemu na polskim rynku od 2006 r. (a w Hiszpanii od 1964 r.), wzmocnić swoją pozycję na warszawskim rynku mieszkaniowym.

– Nawiązanie współpracy z Aventicum to ważny krok w dziewięcioletniej historii działalności naszej spółki w Polsce – mówi Justyna Kałuża z Layetana Developments Polska. Poszukiwaliśmy doświadczonego partnera o dobrej intuicji i silnej pozycji finansowej, z którego pomocą moglibyśmy ukończyć nasze dwa flagowe projekty w Warszawie. Zależało nam na kimś, kto mógłby także zaangażować się w ewentualne nowe inwestycje.

Osiedle Mozaika Mokotów ma świetną lokalizację – znajduje się w pobliżu środków transportu miejskiego oraz lokalnych udogodnień, w szybko rozwijającej się dzielnicy miasta przy ulicy Cybernetyki. Pierwsze dwa budynki ukończono w 2012 i 2014 r. Obecnie trwają prace nad trzecim etapem budowy osiedla, które zgodnie z planem mają się zakończyć do końca tego roku.

Elegancko zaprojektowane, wyróżniające się rozwiązaniami architektonicznymi budynki otoczone są zielenią i wewnętrznymi dziedzińcami. Mieszczą się w nich jasne i nowoczesne, jedno- i dwupokojowe mieszkania, a także szereg większych apartamentów. Ceny lokali w inwestycji zaczynają się od 6790 zł brutto za metr kwadratowy, a ich powierzchnia waha się od 37 do 150 mkw.

Osiedle sPlace-smart living znajduje się w sercu nowego Żoliborza. Pierwszy budynek został oddany do użytku kilka miesięcy temu. Większość mieszkań z pierwszego etapu, zaprojektowanych przez znaną pracownię architektoniczną Mąka.Sojka.Architekci, została już sprzedana, a obecna oferta obejmuje kilka ekskluzywnych apartamentów o powierzchni od 83 to 170 mkw.

– W ostatnich latach rynek mieszkaniowy w Polsce dojrzał i ustabilizował się. Aktualnie obserwujemy jednak na nim ponowne ożywienie, szczególnie w większych miastach, takich jak Warszawa, Wrocław czy Trójmiasto – mówi Justyna Kałuża z Layetana. W tych ośrodkach widoczny jest stały wzrost gospodarczy, przez co są one atrakcyjne dla młodych ludzi odnoszących sukcesy zawodowe i poszukujących nowych lub większych mieszkań, by podnieść swój standard życia.

Nabywcy stają się coraz pewniejsi swoich decyzji zakupowych i wiedzą, czego oczekują od deweloperów. Daje nam to okazję do ciągłego wprowadzania innowacji oraz proponowania bardzo atrakcyjnych opcji mieszkaniowych. W obu inwestycjach skupiliśmy się na integralności architektonicznej oraz jakości wykończenia budynków – mówi Justyna Kałuża.

W najbliższej przyszłości Layetana będzie poszukiwać działek pod nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w Polsce, początkowo w Warszawie, aby uzupełnić swoje portfolio obejmujące też kolejne etapy realizacji projektów Mozaika i sPlace-smart living.

Layetana jest hiszpańską spółką deweloperską założoną w 1964 r. W Hiszpanii znana jest z realizacji osiedli i budynków mieszkalnych, a także hoteli, biurowców i obiektów handlowych. Spółka zrealizowała m. in. takie projekty jak Torre Fira i Torre Agbar, dwa doskonale rozpoznawalne wieżowce w Barcelonie, a także budynek La Tour Signal w Paryżu. Podmiot Layetana Developments Polska istnieje na polskim rynku od 2006 r., gdzie znany jest z dwóch kompleksów mieszkaniowych zlokalizowanych w Warszawie – osiedli sPlace-smart living i Mozaika Mokotów.

Aventicum Capital Management jest spółką joint venture pomiędzy Credit Suisse oraz Qatar, z siedzibą główną w Szwajcarii, doradzającą Aventicum Real Estate Partners Europe L.P. („AREPE”), funduszowi private equity działającemu na europejskim rynku nieruchomości.