budowlane24h.plbudowlane24h.pl

Dodaj wpis do katalogu

Id do katalogu

Regulamin


?>

Lofty - atrakcyjna nisza warszawskiego rynku

2015-06-30

Zaledwie kilka warszawskich projektów oferuje lofty biurowe i mieszkaniowe

Deweloperzy niezwykle rzadko anga簑j si w modernizacj historycznych zabudowa o charakterze przemys這wym. To nie豉twe inwestycje. Wymagaj du瞠go nak豉du pracy i na ogó s bardziej kosztowne ni realizacja nowych budynków. Ze wzgl璠u jednak na atrakcyjne po這瞠nie epokowych obiektów, inwestorzy podejmuj si czasem ich rewitalizacji. Po zako鎍zeniu remontu mog zaoferowa ekskluzywny na rynku produkt - mieszkania lub biura loftowe. Niestety takich ofert w Warszawie jest wci捫 bardzo niewiele.

Do nielicznych sto貫cznych projektów biurowych, które powsta造 w wyniku gruntownej modernizacji dawnych zabudowa fabrycznych nale篡 kompleks biurowy Dzielna 60 po這穎ny na warszawskim Muranowie pomi璠zy ulicami Dzieln, Pawi i Esperanto. Budynki fabryki tabacznej Noblesse, od 1924 roku Polskiego Monopolu Tytoniowego, a pó幡iej fabryki POLFER, przekszta販i造 si niedawno w super nowoczesny obiekt, oferuj帷y interesuj帷e biura loftowe.

W 5 budynkach Dzielna 60 oferuje 20.000 m kw. powierzchni biurowej. Industrialny charakter biurowców zosta prze豉many nowoczesnymi elementami. Du瞠, szklane tafle elewacji, panoramiczna winda, czy szklane balustrady zespolone zosta造 z historyczn tkank ceglanych murów. Ozdob budynków z fasadami z ceg造 z elementami piaskowca s du瞠 okna z drewna meranti w kolorze angielskiej zieleni znajduj帷e si na parterze.

Zgodnie z za這瞠niami aran瘸cyjnymi zachowane zosta造 tu detale konstrukcyjne budynków, jak stalowe s逝py, podci庵i, belki, 軼iany z surowej ceg造, czy a簑rowe konstrukcje metalowe w formie antresoli. Do nich dobrane zosta這 fabryczne o鈍ietlenie. Wysoko嗆 powierzchni biurowej w poszczególnych budynkach dochodzi nawet do 4,60 m. Firma Ochnik Development, inwestor kompleksu Dzielna 60 oferuje biura loftowe w formie gabinetowej, open space i mieszanej o metra簑 od 100 do 700 m kw. na jednej kondygnacji.

Innym, warszawskim obiektem, gdzie odrestaurowane zosta造 historyczne budynki jest Centrum Praskie Koneser. Projekt ma charakter biurowo-us逝gowo-mieszkaniowy. Dot康 uda這 si wyremontowa dawny budynek dyrekcji wraz z kordegard, a w dwóch kolejnych budynkach dost瘼ne s lofty mieszkalne. Zabytkowa Mennica oferuje lofty, a w nowoczesnym budynku Wytwórni, która w harmonijny sposób wpisuje si w historyczn zabudow ca貫go kompleksu dawnej fabryki wódek Koneser, do nabycia s soft-lofty. Firma BBI ma ju dalsze pozwolenia na budow i przebudow nast瘼nych budynków: zabytkowej Stra積icy, która b璠zie mia豉 funkcj us逝gow i Skarbnicy - budynku mieszkalnego, gdzie powstan soft-lofty. Na starcie realizacji s te dwa zabytkowe budynki, które b璠 obiektami handlowymi i jeden o charakterze us逝gowym. Dodatkowo w zabytkowych wn皻rzach Rektyfikacji inwestor zaplanowa atrakcje o charakterze kulturalnym.

Na warszawskiej Woli na rewitalizacj czeka wci捫 fabryka Norblina, po這穎na przy ul. 疾laznej. W kompleksie poza biurowcami znajd si sklepy, punkty us逝gowe i przestrze kulturalna. Rozpocz璚ie prac budowlanych przewidziane jest jeszcze w tym roku. I w tym przypadku inwestor planuje zachowa postindustrialny charakter zabudowa dawnej fabryki, w której produkowane by造 s造nne, warszawskie platery. Projekt obejmuje 10 budynków o 陰cznym metra簑 64.000 m kw., z czego 40. 000 m kw. zajmie powierzchnia biurowa. Na terenie kompleksu ma znale潭 si brukowana uliczka ze sklepami, kawiarniami i restauracjami oraz muzeum zabytkowych maszyn i urz康ze fabrycznych.

Niekonwencjonalne biura i mieszkania powstan równie na terenie zabytkowej elektrowni na warszawskim Powi郵u. W kompleksie EC Powi郵e po這穎nym mi璠zy ulicami Dobr, Leszczy雟k, Wybrze瞠m Ko軼iuszkowskim i Zaj璚z w zrewitalizowanych budynkach historycznych XX-wiecznej Elektrowni Warszawskiej i w pi璚iu nowych obiektach zostanie oddanych do u篡tku ponad 26.000 m kw. pow. biurowej, ponad 8.000 m kw. pow. handlowo-us逝gowej i ok. 5.900 m kw. pow. mieszkaniowej. W s御iedztwie budynków znajd si ogólnodost瘼ne place miejskie. I tu, podobnie jak w innych historycznych obiektach, wyeksponowane zostan elementy konstrukcyjne zabytkowej Elektrowni Powi郵e.

Nietypowy charakter ma te modernizowany obiekt przy ulicy Koszykowej. Realizacja projektu obejmuje rewitalizacj zabytkowej Hali Koszyki i dwóch ofi­cyn bram­nych oraz bramy i bu­dyn­ku ad­mi­ni­stra­cyj­ne­go. W pobli簑 hali targowej stan trzy biu­row­ce klasy A.

Na terenie inwestycji znajd si specjalistyczne skle­py spo篡wcze oraz ka­wiar­nie, re­stau­ra­cje i bary. Kompleks dostarczy bli­sko 6.000 m kw. po­wierzch­ni us逝­go­wo-han­dlo­wej i oko這 15.000 m kw. biur.

Dodaj do:   Dodaj do gwar   Dodaj do linkr   Dodaj do del.icio.us   Dodaj do wykop

Warszawa lofty Dzielna 60 dzielna 60

mattiw 2015-07-13

Tak u軼i郵aj帷 to warto podkre郵i r騜nic mi璠zy loftami a czym co si nazywa soft-loftem. Pisz tak, bo ludzie cz瘰to si chwal ale to nie to samo. Soft-lofty s tylko stylizowane, lofty s w prawdziwych postindustrialnych budynkach. W Warszawie w tej chwili tylko Koneser ma takie, w przysz這軼i rzeczywi軼ie takie b璠 te w EC Powi郵e. Warto wiedzie.

Zobacz tak瞠...

Walter Herz skomercjalizuje ekskluzywny budynek biurowy w 軼is造m centrum Warszawy

2015-09-22

Walter Herz skomercjalizuje ekskluzywny budynek biurowy w 軼is造m centrum Warszawy

Firma doradcza Walter Herz odpowiada za komercjalizacj kameralnego budynku biurowego - KOPERNIKA 21 - kt鏎y powstaje w sercu Warszawy u zbiegu ulic Ordynackiej i Kopernika wi璚ej...

Komercjalizacja cz窷ci biurowej Stadionu Narodowego zosta豉 zako鎍zona

2015-06-10

Komercjalizacja cz窷ci biurowej Stadionu Narodowego zosta豉 zako鎍zona

Firma Walter Herz, wy陰czny agent odpowiedzialny za wynajem powierzchni biurowej przy Stadionie Narodowym w Warszawie, poinformowa豉 瞠 biura na terenie obiektu znalaz造 ju najemc闚 wi璚ej...

Nowocze郾ie, kameralnie, idealnie? Na Woli powstaje nietypowe osiedle.

2015-06-10

Nowocze郾ie, kameralnie, idealnie? Na Woli powstaje nietypowe osiedle.

Wygodne, ale eleganckie, ergonomiczne i przestrzenne, korzystne cenowo, a jednocze郾ie o wysokiej jako軼i – takie osiedle powstaje w豉郾ie na warszawskich Odolanach. Francuski deweloper Nexity za punkt honoru postawi sobie stworzenie miejsca, kt鏎e b璠zie odpowiedzi na potrzeby wszystkich jego mieszka鎍闚. Usytuowane przy ul Jana Kazimierza SkyLife ma by oaz spokoju w centrum wielkiego miasta. wi璚ej...

Lofty - przestrze niekonwencjonalna

2015-03-06

Lofty - przestrze niekonwencjonalna

Paryscy arty軼i w obiektach przemys這wych urz康zali pracownie, nowojorczycy mieszkania, a w Warszawie w industrialnych budynkach historycznych powstaj nowoczesne biura wi璚ej...

Unidevelopment S.A. rozpoczyna budow Osiedla 360

2014-11-06

Unidevelopment S.A. rozpoczyna budow Osiedla 360

Sp馧ka Unidevelopment S.A. otrzyma豉 prawomocne pozwolenie na budow I etapu Osiedla 360 na warszawskim Goc豉wiu i w najbli窺zych dniach rozpocznie prace na terenie inwestycji. Powstanie tu 118 funkcjonalnych lokali zdoskona造m dost瘼em do infrastruktury miejskiej oraz teren闚 rekreacyjnych nad Jeziorkiem Balaton. Oferta cieszy si bardzo du篡m zainteresowaniem w鈔鏚 klient闚. wi璚ej...